▪️ NUANU — креативный кластер, город будущего и новая точка притяжения на Бали, где откроют более 35 объектов инфраструктуры.

▪️ Проект российского предпринимателя, совладельца компании QIWI Сергея Салонина. Девелопер — балийский OXO.

▪️ Территория комплекса — 44 гектара.

▪️ Локация — округ Табанан, возле популярного района Чангу. Здесь сосредоточены туристические места: водопады, рисовые террасы, озера и храмы.

И океан, и инфраструктура
На туристической территории Бали не так много объектов комплексного освоения территории. Есть большой кластер в Убуде, но этот район удален от моря. А в случае с NUANU у тебя и океан, и развитая инфраструктура — до самого «движового» центра острова Чангу, где живет много русских экспатов, 15 мин езды.

Ивент-туризм и концепция энергоэффективности как инструменты маркетинга
Я узнала, что к проекту приложил руку русский миллиардер, поэтому особенно было интересно его посетить. Но и в целом бренд на слуху — у него достаточно сильный локальный маркетинг. Например, неординарная идеология у бич-клаба LUNA, в котором я тоже побывала. Это открытая локация, где проводят разные события — от ивентов с диджеями до бизнес-мероприятий. Помимо бассейнов и ресторана, на территории бич-клаба много тематических скульптур и арт-объектов.

Также у проекта концепция экологичности и энергоэффективности: дома из бамбука и эко-кирпича, очистка питьевой воды, фотоэлектрическая энергия, переработка и утилизация отходов.

Сначала инфраструктура, потом — жилая зона
В NUANU меня впечатлил подход к строительству: сначала создается инфраструктура, а уже потом жилая часть. То есть люди, приобретая виллы, могут оценить территорию и инфраструктуру не с красивых картинок, а воочию убедиться, как это реализовано по факту. По проекту здесь размещены фитнес-центр, спа-зона, детский сад, школа (с оксфордским образованием!), университет, коворкинг, даже дворец бракосочетания — если покупаешь апартаменты для жизни, проект полностью закроет основные потребности.
Территория закрыта от байков и автомобилей и включает более 10 км пешеходных зон — тоже принципиально новое решение для острова. Разрешены только электромобили. Поэтому ты в эпицентре, но при этом в тихом оазисе.

Когда видишь проект своими глазами — веришь, что он будет таким, как заявлено
Если рассматривать проект для инвестиций, апартамент полностью окупится через 5 лет и будет приносить хороший ежегодный прирост. Прирост стоимости объекта за период строительства +20%. Возможно, это направление не так популярно в СМИ в России, но как инвестиционный проект он очень интересен. А когда видишь своими глазами, как активно идут работы над всеми объектами инфраструктуры — действительно понимаешь, что оно того стоит, и веришь в то, что проект будет таким, как было заявлено.