Научитесь работать с коммерцией
Научитесь
работать с коммерцией
работать с коммерцией
Анализировать локацию, учитывать тренды, собирать пул операторов и формировать уникальное предложение, которое повышает стоимость и привлекательность ЖК
Готовый пакет с логикой, экономикой и визуализацией для инвестора: документ, который доказывает эффективность проекта и снижает риск пустующих площадей
Получите полноценную концепцию
6 полноценных уроков
Доступ сразу после оплаты
Как создать концепцию коммерции, которая становится драйвером трафика, продаж и роста ценности жилого проекта
«Коммерция в ЖК:
от метров к экосистеме»
от метров к экосистеме»
онлайн-интенсив
Есть площади, но они не работают?
Коммерция есть почти в каждом жилом проекте, но часто она превращается в проблему для девелопера: пустует, не приносит доход и не добавляет ценности району
💡 Каждая из этих проблем — потери денег, времени и доверия жителей. Обучение помогает превратить коммерцию в драйвер трафика, продаж и роста ценности ЖК.
Помещения простаивают месяцами — арендаторов нет
Открылись «не те» операторы — жителям неудобно и неинтересно
Сделали красиво, но без трафика и смысла
Коммерция не усиливает продажи жилья и стоимость проекта
Инвестору нечего показать: нет чёткой концепции и экономики
Нет понимания аудитории — форматы не совпадают с потребностями жителей
Эксперты обучения
Команда профессионалов, создающих концепции и управленческие модели для развития коммерческих пространств.
Людмила Ефремова
Брокер с опытом настройки системы и подбора операторов
В недвижимости более 10 лет.
Эксперт в создании жизнеспособных концепций коммерческой недвижимости, автор концепций развития инфраструктуры для КРТ.
Участвовала в уникальных разработках на федеральном уровне, разрабатывала концепцию, отмеченную наградой «Лучшая коммерческая инфраструктура ЖК» в федеральной премии CRE Awards 2023.
Эксперт в создании жизнеспособных концепций коммерческой недвижимости, автор концепций развития инфраструктуры для КРТ.
Участвовала в уникальных разработках на федеральном уровне, разрабатывала концепцию, отмеченную наградой «Лучшая коммерческая инфраструктура ЖК» в федеральной премии CRE Awards 2023.
Введение в коммерческую недвижимость
От понимания роли к видению ценности проекта
Разберем, какую роль коммерция играет в жилых проектах и как она влияет на ценность, репутацию и скорость продаж ЖК. Вы познакомитесь с базовыми принципами коммерческой недвижимости, ключевыми ценностями коммерции, рисками ее отсутствия и требованиями к специалисту по коммерции.
Урок №1
Урок №2
Современные тенденции. Ошибки и успехи из практики
От глобальных трендов к применению в проекте
Погрузитесь в современные тренды, ошибки и стратегии коммерции в ЖК. Вы разберетесь, как меняются запросы жителей, какие форматы теряют актуальность, как онлайн влияет на офлайн, почему крупные лоты становятся риском и как выстраивать партнерские отношения с операторами. Поймете, как считать емкость рынка и принимать решения на основе системы, а не интуиции.
Анализ локации и окружения
От анализа территории к грамотной коммерции
Вы разберетесь, как анализировать локацию и окружение ЖК: оценивать транспортную и пешеходную доступность, конкуренцию, спрос, вакансию и ставки. Научитесь рассчитывать необходимую площадь коммерции, учитывать требования арендаторов и видеть, какие планировочные решения делают помещения ликвидными. В конце выполните практический расчет для своей зоны.
Урок №3
Вы разберетесь, как выстраиваются партнёрства, франшизы и управление коммерцией в девелоперских проектах. Поймете, как формируется инфраструктура на этапе мастер-планирования и какие этапы проходит продукт — от исследования ЦА до реализации.
От набора арендаторов к концепции под «ДНК района»
Франшизы и партнёры
Урок №4
Пошаговое создание концепции
Из идей — в структуру проекта
Вы пошагово разберете полный алгоритм создания концепции коммерции из 12 шагов — от брифинга и анализа локации до формирования идей, презентации проекта для операторов и основ предброкериджа.
Урок №5
Концепция развития аттракторов
Как сделать ЖК местом притяжения
Вы разберете, как создавать и развивать аттракторы в крупных и поэтапных проектах: от городской аналитики и предброкериджа до распределения функций по очередям освоения и выстраивания стратегии реализации.
Урок №6
Научитесь
- Видеть роль коммерции в жилом проекте и понимать, как она влияет на продажи и ценность ЖК
- Анализировать современные тренды и применять их на практике
- Научитесь применять принципы успешной коммерции: разберем реальные кейсы и факапы девелоперов
- Подбирать арендаторов и франшизы, создавая пул операторов под «ДНК района»
- Проектировать аттракторы, превращающие ЖК в точку притяжения для жителей и соседей
Получите
- Пошаговый план-концепцию коммерции под ваш проект
- Подборку трендов, форматов и инструментов, которые можно применять сразу
- Кейс-базу ошибок и успешных решений девелоперов
- Идеи аттракторов и сценарии их интеграции в проект
- Финальную концепцию коммерции с логикой, экономикой и пулом операторов, готовую к защите и переговорам
- Обратную связь от экспертов-практиков и доработку вашей концепции в процессе обучения
Растет стоимость и привлекательность проекта
ЖК с продуманной коммерцией ценится выше — растёт стоимость метра и инвестиционная привлекательность
Снижается риск пустующх площадей
Арендаторы подбираются под реальный спрос, площади работают стабильно и приносят доход
Продажи квартир идут быстрее
Наличие нужных сервисов выделяет проект среди конкурентов и повышает скорость реализации жилья
Появляется дополнительная прибыль от коммерции
Формирование устойчивого пула арендаторов даёт компании стабильный денежный поток
Формируются точки притяжения
ЖК становится местом силы для жителей и соседей, повышается лояльность и вовлечённость сообщества
Укрепляется репутация девелопера
Проекты с живой коммерцией воспринимаются как современные и успешные, что усиливает бренд компании
Что даёт правильно выстроенная коммерция
Коммерческие площади — инструмент развития района и роста стоимости жилого проекта. Когда коммерция встроена в стратегию, она усиливает продажи, создаёт точки притяжения и приносит стабильный доход девелоперу.
Кому подходит обучение
Сможете превратить коммерческие площади в драйвер продаж и источник дохода. Повысите стоимость квадратного метра и инвестиционную привлекательность ЖК
Девелоперам и собственникам проектов
Научитесь проектировать первые этажи и общественные пространства так, чтобы они были востребованы жителями и усиливали ценность проекта.
Архитекторам и проектировщикам
Выстроите стратегию коммерции, которая работает на продажи и бренд проекта. Получите алгоритмы для подбора арендаторов и создания «ДНК района»
Топ-менеджерам девелоперских компаний
Сможете создавать маркетинговые стратегии и концепции для коммерции в ЖК так, чтобы они привлекали инвесторов, формировали точки притяжения и усиливали продажи
Маркетологам
и стратегам
и стратегам
Бесплатная база знаний
GMKStudy
Диагностический инструмент: быстрая оценка, поддерживает ли коммерция продажи и ценность проекта или создаёт риски пустующих площадей.
Насколько эффективно работает коммерческая недвижимость в вашем ЖК?
GMKStudy
Базовые требования к помещениям, стандарты для разных арендаторов и современные форматы 2025 года, чтобы коммерция усиливала продажи, стоимость квадратного метра и привлекательность проекта.
Как подготовить коммерческую недвижимость для любого бизнеса
GMKStudy
Руководство, как превратить первые этажи в стратегический актив: разбор ошибок прошлого, тренды 2025 года, пошаговый алгоритм создания концепции, кейсы успешных ЖК и инструменты для работы с арендаторами и инфраструктурой.
Как девелоперу создавать коммерцию
Людмила Ефремова
Почему коммерция становится частью сценариев жизни: как строить концепцию вокруг заботы, а не давления, учитывать новые социально-культурные коды и работать с реальным платежеспособным спросом.
3 причины, после которых вы начнете заниматься коммерцией
Людмила Ефремова
Ведущий специалист по коммерческой недвижимости
Узнайте, как встроить коммерцию в проект: от концепции и адаптации ретейла до работающих форматов.
Коммерция для роста ценности ЖК
Что о нас говорят наши ученики
Наталия Суслова
Управляющий коммерческой недвижимостью ГК «Новый город»
Благодарю за курс, в целом был полезным и содержательным.
Очень интересен опыт всех спикеров.
Очень интересен опыт всех спикеров.
Дарья Третьякова
Маркетолог-аналитик
Очень понравилось обучение, было много полезной информации, которую смогла даже оперативно применить на практике в работе. Качественная обратная связь, замечательные спикеры рассказывают все подробно и интересно. Спасибо!
Наталья Артамонова
Специалист по коммерческой недвижимости
Наиболее полезной для меня была практическая информация. Если с теорией все понятно, то в темах оценки локации, выявлении свободных ниш при разработке концепции и аналитике в целом были пробелы. Совершенно точно еще не раз пересмотрю презентации, чтобы углубиться в цифры. Спасибо, что делитесь знаниями и помогаете развиваться🙏🏻
Ксения Михалина
Независимый эксперт в сфере управления и развития девелопмента
Коллеги, благодарю вас за отличный курс. Тема очень актуальна. Подана доступно и кратко, как и должно быть для быстрого погружения. Особо отмечаю лекции Людмилы Ефремовой, в которых она максимально выкладывалась и дала много практического контента. Благодарю вас. Ставлю 5 из 5. Рекомендую девелоперам, архитекторам и консультантам для прохождения.
Александра Багаева
Руководитель направления по коммерческой недвижимости Энко групп
Программа выстроена очень грамотно: с реальными кейсами и стратегий работы. Материал подаётся последовательно, без «прыжков» и путаницы, поэтому даже сложные темы становятся понятными. Видно, что курс не собран наспех за ним стоит продуманная методология. Цена за такой объём и уровень информации более чем адекватная. За эти деньги ты получаешь доступ к опыту, который в реальной жизни стоил бы намного дороже в виде ошибок, потерь и упущенных возможностей. С точки зрения возврата инвестиций обучение полностью себя оправдывает.
Отдельное уважение команде, которая создала этот продукт. Видно, что люди действительно разбираются в коммерческой недвижимости и хотят передать знания, а не просто продать курс. Поддержка, организация и подача материала всё на высоком уровне.
Отдельное уважение команде, которая создала этот продукт. Видно, что люди действительно разбираются в коммерческой недвижимости и хотят передать знания, а не просто продать курс. Поддержка, организация и подача материала всё на высоком уровне.
Выставьте счёт и оплатите как юридическое лицо
Можно выбрать любое количество мест, доступных на потоке, и выставить счет для оплаты от компании. Мы забронируем места на период оплаты счёта.
Что входит в обучение:
- 6 уроков в личном кабинете GetCourse
- Telegram-чат для участников курса
- Возможность задавать вопросы экспертам
- Доступ к урокам на 4 месяца
Скидка - 10%
от 1 816 рублей
в месяц при оплате Яндекс Сплит
21 800₽
24 225₽
О нас и нашей образовательной платформе
Знание от практиков
19 лет наши эксперты развивают девелоперские проекты
Аналитика рынка
Обучение на основе данных собственного центра аналитики
Сертификат
Отправим удостоверение установленного образца после обучения
Высокие результаты
Учим по реальным кейсам экспертов GMK
GMK — консалтинговое агентство в девелопменте. Помогаем развивать маркетинг, проектировать и продавать жилую и коммерческую недвижимость
10.8
млн м²
Введено и строится
при нашей поддержке
>99
Застройщиков стали
нашими клиентами
нашими клиентами
19
лет
Создаём ориентированный
на человека девелопмент
на человека девелопмент
